CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
71 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
25 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 945 €
• Rentabilité : 5,56 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable, comprenant une entrée, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence All SuitesBordeaux Pessac est une résidence de tourisme 3 étoiles, idéalement située à Pessac, à proximité des transports (tram B à environ 800 m) et des grands axes routiers (rocade, A630), l’aéroport de Bordeaux-Mérignac étant à environ 6 km. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires et propose des héberg
• Loyer annuel HT : 3 945 €
• Rentabilité : 5,56 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable, comprenant une entrée, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence All SuitesBordeaux Pessac est une résidence de tourisme 3 étoiles, idéalement située à Pessac, à proximité des transports (tram B à environ 800 m) et des grands axes routiers (rocade, A630), l’aéroport de Bordeaux-Mérignac étant à environ 6 km. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires et propose des héberg
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3945 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 346 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 2 €
- Référence : 26287
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