CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
43 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,5 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 813€
• Rentabilité : 6,54%
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Parking.
- La résidence All Suites Bordeaux-Lac est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. Le Palais des Congrès et le Parc des Expositions se trouvent à proximité. La Cité du Vin est à 2,8km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19621 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 115 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2 813€
• Rentabilité : 6,54%
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Parking.
- La résidence All Suites Bordeaux-Lac est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. Le Palais des Congrès et le Parc des Expositions se trouvent à proximité. La Cité du Vin est à 2,8km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19621 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 115 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2812,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 551 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 9 €
- Référence : 19621
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