CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
77 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Mer - Surface :
35,5 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 507,26€
• Rentabilité : 5,85 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon et Parking.
- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à la Teste-de-Buch, à 5,6km du bassin d'Arcachon. L'établissement dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Le golf de Gujan-Mestras et le parc des Landes de Gascogne se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20376 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 507,26€
• Rentabilité : 5,85 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon et Parking.
- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à la Teste-de-Buch, à 5,6km du bassin d'Arcachon. L'établissement dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Le golf de Gujan-Mestras et le parc des Landes de Gascogne se trouvent à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20376 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4507,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 645 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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