All suites Appart Hôtel - LA TESTE DE BUCH
All suites Appart Hôtel - LA TESTE DE BUCH
All suites Appart Hôtel - LA TESTE DE BUCH

All suites Appart Hôtel
LA TESTE DE BUCH - 33260

All suites Appart Hôtel - LA TESTE DE BUCH
All suites Appart Hôtel - LA TESTE DE BUCH
All suites Appart Hôtel - LA TESTE DE BUCH

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 507,26€
• Rentabilité : 5,18 %
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon et Parking.

- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à la Teste-de-Buch, à 5,6km du bassin d'Arcachon. L'établissement dispose d'une piscine et d'un court de tennis. Le golf de Gujan-Mestras et le parc des Landes de Gascogne se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20376 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4507,3 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 645 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Charles Godeau qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Charles
Appeler Charles

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Appart'city - BREST

Appart'city - BREST

90 000 € - Résidence Affaires

Mer 5,19%

Aparthôtel Adagio Asnières - ASNIERES SUR SEINE

Aparthôtel Adagio Asnières - ASNIERES SUR SEINE

94 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 4,74%

None - MAGNY LES HAMEAUX

None - MAGNY LES HAMEAUX

75 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 4,88%

Residhome - GUYANCOURT

Residhome - GUYANCOURT

85 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,35%

ADAGIO - PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

ADAGIO - PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

194 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 4,46%

Appart'city - LE MANS

Appart'city - LE MANS

83 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,54%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler