CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
66 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
31 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 309,44€
• Rentabilité : 6,53 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hotel Bordeaux est idéalement située à Mérignac, à 10min du centre-ville de Bordeaux. L'aéroport international de Bordeaux est à proximité. Les vignobles du Médoc se trouvent à 25min.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20669 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 121,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 309,44€
• Rentabilité : 6,53 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hotel Bordeaux est idéalement située à Mérignac, à 10min du centre-ville de Bordeaux. L'aéroport international de Bordeaux est à proximité. Les vignobles du Médoc se trouvent à 25min.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20669 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 121,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4309,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 591 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
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