All Suites Appart Hotel Bordeaux-Marne - BORDEAUX
All Suites Appart Hotel Bordeaux-Marne - BORDEAUX
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All Suites Appart Hotel Bordeaux-Marne
BORDEAUX - 33000

All Suites Appart Hotel Bordeaux-Marne - BORDEAUX
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5775€
• Rentabilité : 5,40 %
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée, kitchenette, pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc.

- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Marne est située à Bordeaux, à 1 km de la basilique Saint-Michel. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble des locaux et l'établissement propose un sauna et une salle de sport. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 12,5 km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22128 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5775 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2017
  • Taxe foncière : 292 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 15 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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