All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac - BORDEAUX
All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac - BORDEAUX
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All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac
BORDEAUX - 33300

All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac - BORDEAUX
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4192.12€
• Rentabilité : 5.52%
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine avec placard, dégagement, chalmbre avec placard, salle de bains avec wc et placard. Au sous sol, un parking.

- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. L'établissement se trouve à proximité du Parc des Expositions et du stade de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac est à 14km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21852 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4192,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
  • Référence : 21852

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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