CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
55 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
24 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 139€/an
• Rentabilité : 5.71 %.
• Gestionnaire : PICHET
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée avec deux placards, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Parking.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est idéalement située à Bordeaux, à 15min de voiture du centre-ville. Le palais des Congrès et le parc des expositions de Bordeaux se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'une salle de sport. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 14km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18018 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 119,92 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 139€/an
• Rentabilité : 5.71 %.
• Gestionnaire : PICHET
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée avec deux placards, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Parking.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est idéalement située à Bordeaux, à 15min de voiture du centre-ville. Le palais des Congrès et le parc des expositions de Bordeaux se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'une salle de sport. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 14km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18018 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 119,92 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3139,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 663 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 9 €
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