CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
45 000 € - Gestionnaire :
ALL SUITES PICHET - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,2 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2839.20€
• Rentabilité : 6.31%
• Gestionnaire : All Suites Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une chambre avec placard, une cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. La forêt domaniale est à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont sont à 10min de route. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. L'aéroport de Pau est à 7,5km.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23604 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2839.20€
• Rentabilité : 6.31%
• Gestionnaire : All Suites Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une chambre avec placard, une cuisine avec placard, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. La forêt domaniale est à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont sont à 10min de route. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. L'aéroport de Pau est à 7,5km.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23604 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2839,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 296 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
- Référence : 23604
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