Alezan Hôtel & Résidence - TOULOUSE
Alezan Hôtel & Résidence - TOULOUSE
Alezan Hôtel & Résidence - TOULOUSE

Alezan Hôtel & Résidence
TOULOUSE - 31000

Alezan Hôtel & Résidence - TOULOUSE
Alezan Hôtel & Résidence - TOULOUSE
Alezan Hôtel & Résidence - TOULOUSE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 944€
• Rentabilité : 4,21 %
• Gestionnaire : ELITHEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un salon avec cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard. Balcon.

- La résidence Alezan Hotel et Résidence est idéalement située à Toulouse, dans le quartier de Cépière en face de l'hippodrome. Le Zénith et le jardin du Barry se trouvent à proximité. L'aéroport de Toulouse Blagnac est à 5km et la gare est à 4,5km.


Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17785 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2940 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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