CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
70 000 € - Gestionnaire :
Elithea - Environnement :
Grande ville - Surface :
34,7 m2 - Rentabilité :
4,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 944€
• Rentabilité : 4,21 %
• Gestionnaire : ELITHEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un salon avec cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard. Balcon.
- La résidence Alezan Hotel et Résidence est idéalement située à Toulouse, dans le quartier de Cépière en face de l'hippodrome. Le Zénith et le jardin du Barry se trouvent à proximité. L'aéroport de Toulouse Blagnac est à 5km et la gare est à 4,5km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17785 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2 944€
• Rentabilité : 4,21 %
• Gestionnaire : ELITHEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un salon avec cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard. Balcon.
- La résidence Alezan Hotel et Résidence est idéalement située à Toulouse, dans le quartier de Cépière en face de l'hippodrome. Le Zénith et le jardin du Barry se trouvent à proximité. L'aéroport de Toulouse Blagnac est à 5km et la gare est à 4,5km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17785 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2940 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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