ALEZAN Hôtel & Résidence - TOULOUSE
ALEZAN Hôtel & Résidence - TOULOUSE
ALEZAN Hôtel & Résidence - TOULOUSE

ALEZAN Hôtel & Résidence
TOULOUSE - 31100

ALEZAN Hôtel & Résidence - TOULOUSE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3138,48€/an
• Rentabilité : 5,51 %.
• Gestionnaire : Elithea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 1er étage, un appartement comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec cuisine et placard, salle de bains.

- La résidence Alezan Hotel Residence se situe dans le quartier de Cépière à Toulouse, devant l'entrée de l'hippodrome. Elle propose des chambres et des suites climatisées, ainsi qu'un parking et une connexion haut débit. L'établissement se trouve à 4 km du Stadium de Toulouse et à 7 km de l'aéroport.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21533 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3138 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 448 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
  • Référence : 21533

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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