CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
81 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,8 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3900 €
• Rentabilité : 4.80 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio situé au 4ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
-La résidence étudiante Nemea Aix Campus 2 est idéalement située à Aix en Provence, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre et à proximité des facultés, écoles, et centres de formation. L'établissement se trouve à proximité des commerces et transports.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3900 €
• Rentabilité : 4.80 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Studio situé au 4ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
-La résidence étudiante Nemea Aix Campus 2 est idéalement située à Aix en Provence, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre et à proximité des facultés, écoles, et centres de formation. L'établissement se trouve à proximité des commerces et transports.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 464 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3900 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 218 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 38 €
- Référence : 23810
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