CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Mer - Surface :
38,7 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 180€/an
• Rentabilité : 5.51%.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour et un stationnement extérieur.
- La résidence Cap West Saint-Malo est située à Saint-Malo, près des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie d'une salle de sport et d'une laverie, elle se trouve à 90 km de l'aéroport de Rennes.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25078 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 788 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 180€/an
• Rentabilité : 5.51%.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour et un stationnement extérieur.
- La résidence Cap West Saint-Malo est située à Saint-Malo, près des commerces et des transports en commun. Elle bénéficie d'une salle de sport et d'une laverie, elle se trouve à 90 km de l'aéroport de Rennes.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25078 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 788 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4180,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 691 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 65 €
- Référence : 25078
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