CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
69 000 € - Gestionnaire :
Adonis - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,2 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4133€
• Rentabilité : 5,99 %
• Gestionnaire : Adonis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3 étage.
- La résidence Adonis Apparthotel Paris Sud est idéalement située à Chevilly-Larue dans le quartier d'affaires, à seulement 7 minutes de route de l'aéroport d'Orly. La station de métro Villejuif permet de rejoindre directement Paris.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23998 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 443 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4133€
• Rentabilité : 5,99 %
• Gestionnaire : Adonis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3 étage.
- La résidence Adonis Apparthotel Paris Sud est idéalement située à Chevilly-Larue dans le quartier d'affaires, à seulement 7 minutes de route de l'aéroport d'Orly. La station de métro Villejuif permet de rejoindre directement Paris.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23998 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 443 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4133,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 563 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 36 €
- Référence : 23998
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Clément Courant qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551178_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr - SAINT CYR L'ECOLE
75 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,51%
Appart'City Clermont-Ferrand Centre - CLERMONT FERRAND
140 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 6,04%
Residhome Carrières La Défense - CARRIERES SUR SEINE
126 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,59%
Ils nous ont fait confiance
