Adagio
SAINT LOUIS - 68300

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3932€/an
• Rentabilité : 5,46 %.
• Gestionnaire : Adagio

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au premier étage, comprenant : entrée, chambre avec kitchenette, salle de bains avec WC.

- La résidence Aparthotel Adagio Access Saint Louis Bâle se trouve dans le Grand Est, à proximité de Bâle et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg. L'établissement se trouve à une minute à pied de la frontière suisse et à 2 minutes de marche d'un arrêt de tramway à destination de Bâle.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17446 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303,96 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3931,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 344 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 25 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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