CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
74 000 € - Gestionnaire :
Adagio - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,7 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4635,32€/an
• Rentabilité : 6,26 %.
• Gestionnaire : Adagio
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec wc, chambre avec coin cuisine.
- La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque nationale François Mitterrand et du quartier de Bercy Village. Grâce au RER à deux pas, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21709 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4635,32€/an
• Rentabilité : 6,26 %.
• Gestionnaire : Adagio
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec wc, chambre avec coin cuisine.
- La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque nationale François Mitterrand et du quartier de Bercy Village. Grâce au RER à deux pas, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21709 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4635,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 822 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 32 €
- Référence : 21709
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