Adagio Access Paris Quai d'Ivry - IVRY SUR SEINE
Adagio Access Paris Quai d'Ivry - IVRY SUR SEINE
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Adagio Access Paris Quai d'Ivry
IVRY SUR SEINE - 94200

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4692,20€/an
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Adagio

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce principale avec placard et coin cuisine.
- La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe en bord de Seine, à proximité de la bibliothèque nationale François Mitterrand et du quartier branché de Bercy Village. Grâce au RER à deux pas, il est possible de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21398 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 362,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4692,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 835,1 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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