Adagio Access Paris Maisons Alfort
MAISONS ALFORT - 94700

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 972€
• Rentabilité : 4.79%
• Gestionnaire : ADAGIO

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au 5ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Adagio Access Paris est idéalement située à Maisons Alfort, au sud-est de Paris, non loin du Bois de Vincennes. L'école vétérinaire et le musée Fragonard se trouvent à proximité. L'aéroport de Paris Orly est à 10km de l'établissement.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18386 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 535 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3972 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1999
  • Taxe foncière : 555 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 44 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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