CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
63 000 € - Gestionnaire :
ACADEMIE MONTPELLIER - Environnement :
Campagne - Surface :
19,3 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 230 €
• Rentabilité : 5.13 %
• Gestionnaire : Academie Montpellier
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Academie Montpellier est idéalement située à Vendargues proche de Montpellier. Elle offre à ses clients un jardin. Le centre de Vendargues se trouve à 1 km. L'arrêt de bus la Zone Industrielle Marbrerie, offrant un lien direct avec les attractions de la ville et les principaux lieux, est à 10 minutes de marche.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25075 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 138 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 230 €
• Rentabilité : 5.13 %
• Gestionnaire : Academie Montpellier
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Academie Montpellier est idéalement située à Vendargues proche de Montpellier. Elle offre à ses clients un jardin. Le centre de Vendargues se trouve à 1 km. L'arrêt de bus la Zone Industrielle Marbrerie, offrant un lien direct avec les attractions de la ville et les principaux lieux, est à 10 minutes de marche.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25075 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 138 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3230,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 187 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 11 €
- Référence : 25075
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