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Devenez propriétaire d’un Appartement T1 bis vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant : hall d’entrée avec kitchenette, salle de séjour, une chambre avec salle de bains-WC et rangements.
Situé dans la résidence Zenitude Hôtel-Résidences Aéroport Bordeaux à Mérignac, à 5 minutes de route de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. L’établissement propose une connexion Wi-Fi gratuite et une piscine extérieure avec des chaises longues.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Zenitude : 4367,70/an, soit une rentabilité de 5,53 %.
Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12865 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,59 .
Honoraires charge vendeur
- Mensualité
- Assurance
