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Terres de France – Les Hameaux des Lacs – MONCLAR-DE-QUERCY

38 000 € Rentabilité : 5.97 %

Devenez propriétaire d’un chalet de 3 pièces vendu loué et meublé, composé d’un séjour avec kitchenette, 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, jouissance privative du jardin attenant.

Situé dans la résidence Terres de France – Les Hameaux des Lacs à Monclar-de-Quercy bénéficiant d’un emplacement idéal dans une zone vallonnée, à 20 minutes de Montauban. L’établissement constitue le point de départ idéal pour découvrir les nombreux sites d’intérêt des Midi-Pyrénées, comme les villes fortifiées de Lauzerte et d’Albi.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Terres de France : 2266,88€/an, soit une rentabilité de 5,97 %.

Réaliser un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13497 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 427,60 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 82230
Pays: France
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Prix: 38 000 €
Surface du bien: 35 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.97 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.97%
Résidence: Terres de France - Les Hameaux des Lacs
Gestionnaire: Terres de France
Charges mensuelles: 35
Loyer annuel: 2267
environnement: Ville
Taxe foncière: 426
Other Features
petite ville
146.12
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
132.67

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