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Student Arena – TOULOUSE

200 000 € Rentabilité : 3.53 %
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7060€/an
• Rentabilité : 3,53 %.
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Deux Appartements vendus en l’état futur d’achèvement. Au niveau R+5 et R+6, deux appartements T1 comprenant chacun : hall d’entrée avec kitchenette, une chambre, salle d’eau avec wc, rangements.

– La résidence STUDENT ARENA d’architecture contemporaine, est idéalement placée dans Toulouse, en plein coeur du quartier des Arènes. Située entre les quartiers Purpan, Patte d’Oie et Saint Cyprien, à l’ouest du centre-ville de Toulouse et à moins de 3 kms de la Place du Capitole, elle offre un emplacement stratégique à proximité des plus grandes universités de Toulouse.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14657 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 31000
Pays: France
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Prix: 200 000 €
Surface du bien: 39 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 3.53 m²
Durée du bail (années): 10
Rentabilité: 3.53%
Résidence: Student Arena
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 7060
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 0
Other Features
grande ville
769.07
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
698.24

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