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Studea nexity St Ouen 2 – SAINT OUEN

225 120 € Rentabilité : 3.75 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8434,44€/an
• Rentabilité : 3,75 %.
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Au 2ème étage, deux studios comprenant chacun une entrée avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre avec placard.

– La résidence étudiante Saint-Ouen 2 est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Au cœur du réseau de transports en commun, elle n’est qu’à quelques pas du RER et du métro. Les nombreux sièges sociaux d’entreprises implantés dans la ville font de la résidence étudiante Saint-Ouen 2 un logement stratégique.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14813 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 93400
Pays: France
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Prix: 225 120 €
Surface du bien: 35 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 3.75 m²
Indice énergétique: F kWh/m²a
Durée du bail (années): tacite
Rentabilité: 3.75%
Résidence: Studea nexity St Ouen 2
Gestionnaire: NEXITY STUDEA
Charges mensuelles: 55
Loyer annuel: 8434
environnement: Ville
Taxe foncière: 1107
Other Features
petite ville
865.67
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
785.94

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