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Studea nexity St Ouen 2 – SAINT OUEN

112 560 € Rentabilité : 3.75 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4218,72€/an
• Rentabilité : 3,75 %.
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Au 2ème étage, un studio comprenant une entrée avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre avec placard.

– La résidence étudiante Saint-Ouen 2 est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Au cœur du réseau de transports en commun, elle n’est qu’à quelques pas du RER et du métro. Les nombreux sièges sociaux d’entreprises implantés dans la ville font de la résidence étudiante Saint-Ouen 2 un logement stratégique.
Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14814 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 93400
Pays: France
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Prix: 112 560 €
Surface du bien: 18 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 3.75 m²
Durée du bail (années): tacite
Rentabilité: 3.75%
Résidence: Studea nexity St Ouen 2
Gestionnaire: NEXITY STUDEA
Charges mensuelles: 27
Loyer annuel: 4219
environnement: Ville
Taxe foncière: 554
Other Features
petite ville
432.83
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
392.97

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