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Studéa Lyon Charpennes 1 – VILLEURBANNE

168 000 € Rentabilité : 4.33 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7275€/an
• Rentabilité : 4,33 %.
• Gestionnaire : NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description des biens :
– Deux Studio situés au 1er et 4ème étage comprenant chacun : une chambre avec placard, kitchenette, placard, salle de bains avec wc. Un parking en sous-sol.

– La résidence étudiante Studéa Lyon Charpennes 1 se situe au coeur de Villeurbanne dans un quartier animé à proximité de toutes les commodités (métro, tram, bus, commerces,…), elle se veut pratique et idéale pour les étudiants. Elle bénéficie également d’un accès privilégié au parc de la Tête d’Or et au 6ème arrondissement de la l’agglomération Lyonnaise.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16670 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 648 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 69100
Pays: France
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Prix: 168 000 €
Surface du bien: 37 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 4.33 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): 9 ans
Rentabilité: 4.33%
Résidence: Studéa Lyon Charpennes 1
Gestionnaire: NEXITY
Charges mensuelles: 54
Loyer annuel: 7272
Année de construction: 1999
environnement: Ville
Taxe foncière: 1122
Other Features
petite ville
646.02
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
586.52

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