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Studéa Euroméditérrannée 2 – MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

67 000 € Rentabilité : 3.89 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2605,64€/an
• Rentabilité : 3,89 %.
• Gestionnaire : NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Studio situé au 1er étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec wc.

– La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 à Marseille dispose d’une localisation de choix, en face de l’arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. À quelques pas du Vieux-Port, cette résidence invite à prendre part au dynamisme de Marseille, dans un nouveau quartier innovant.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 15439 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 13003
Pays: France
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Prix: 67 000 €
Surface du bien: 18 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 3.89 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 3.89%
Résidence: Studéa Euroméditérrannée 2
Gestionnaire: NEXITY
Charges mensuelles: 48
Loyer annuel: 2606
Année de construction: 2015
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 416
Other Features
grande ville
257.64
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
233.91

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