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Séjours & Affaires Genève Gex – GEX

102 000 € Rentabilité : 4.8 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 894,00€
• Rentabilité : 4,80 %
• Gestionnaire : RÉSIDE ÉTUDES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie, une salle de bains avec wc. Balcon. Parking extérieur.

– La résidence Les Rives du Léman, dans la commune de Gex, dispose d’une magnifique vue panoramique sur le Mont-Blanc ou encore sur la chaîne du Jura. Proche du centre-ville et des diverses animations, cet établissement est parfaitement situé puisqu’il se trouve à 12km des pistes de ski, à 15km de l’aéroport Genève-Cointrin et à 20km de la gare.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14518

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 01170
Pays: France
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Prix: 102 000 €
Surface du bien: 20 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.8 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.8%
Résidence: Séjours & Affaires Genève Gex
Gestionnaire: Reside Etudes
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 4894
Année de construction: 2008
environnement: petite ville, montagne
Taxe foncière: 269
Other Features
petite ville, montagne
392.23
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
356.10

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