Résidences Toulon Six Fours – SIX FOURS LES PLAGES

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 13781,24€
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Une villa accolée T4 comprenant 3 chambres Rch + 2 niveaux et un parking.

– La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours est située dans une zone d’activités à Six-Fours-les-Plages, à 5 minutes en voiture des plages les plus proches. L’établissement possède une piscine extérieure, une terrasse meublée et un sauna. Le circuit Paul Ricard est accessible en 35 minutes de route.

Le coin du LMNP – Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 88 19 30 96 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14424

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 474,36 €.
Honoraires charge vendeur.