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Résidences Toulon Six Fours – SIX FOURS LES PLAGES

249 760 € Rentabilité : 5.52 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 13781,24€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Une villa accolée T4 comprenant 3 chambres Rch + 2 niveaux et un parking.

– La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours est située dans une zone d’activités à Six-Fours-les-Plages, à 5 minutes en voiture des plages les plus proches. L’établissement possède une piscine extérieure, une terrasse meublée et un sauna. Le circuit Paul Ricard est accessible en 35 minutes de route.

Le coin du LMNP – Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 86 56 90 10 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14424 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 474,36 €.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 83140
Pays: France
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Prix: 249 760 €
Surface du bien: 77 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Sdb/Sde: 5.52 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.52%
Résidence: Résidences Toulon Six Fours
Gestionnaire: ZENITUDE
Charges mensuelles: 39
Loyer annuel: 13781
Année de construction: 2006
environnement: Mer
Taxe foncière: 1085
Other Features
petite ville, mer
960.42
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
871.96
Détails de l'Agent

Florian Descamps

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