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Résidence Vivaldi – Nexity studéa – PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

632 800 € Rentabilité : 4.21 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 26 637,92 €
• Rentabilité : 4,21 %
• Gestionnaire : NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description des biens :
– 5 studios comprenant chacun : une entrée, un séjour avec placard, un coin cuisine et une salle d’eau.

– La résidence Vivaldi est idéalement située dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de l’Ecole Supérieure de Commerce, de l’Institut de Formation en Soins Infirmiers, de l’Ecole de Kinésithérapie et de l’EFET. L’établissement se trouve près de la gare de Lyon ainsi que des lignes de métro 6 et 8.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16456 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 75012
Pays: France
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Prix: 632 800 €
Surface du bien: 97 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 5
Sdb/Sde: 4.21 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.21%
Résidence: Résidence Vivaldi - Nexity studéa
Gestionnaire: NEXITY
Charges mensuelles: 69
Loyer annuel: 26638
Année de construction: 1993
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 1965
Other Features
grande ville
2,433.34
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
2,209.23

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