Rechercher
Vos résultats de recherche

Résidence Odalys L’Orée des Pistes – SAINT ETIENNE EN DEVOLUY

124 000 € Rentabilité : 5.34 %

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 6 616€ et une rentabilité de 5.34% à SuperDévoluy.

La Résidence L’Orée des Pistes est située sur les hauteurs de la station de Superdévoluy, dans les Alpes du Sud, entre Grenoble et Gap. Une résidence de standing au confort raffiné, qui propose pour votre bien-être une belle piscine couverte chauffée ainsi qu’un sauna. Pratique, elle se trouve à seulement 600 m du centre de la station et de ses commerces.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3 comprenant :
– Au rez-de-chaussée: une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains avec wc, placard à skis. – Au niveau combles: une chambre, salle de douche, palier, balcon.

Le logement dispose d’un parking couvert.

L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur lecoindulmnp.fr réf. 11709 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 434 €. Honoraires charge vendeur Sextant France – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11709

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 05250
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Prix: 124 000 €
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.34 m²
Indice énergétique: F kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.34%
Résidence: Résidence Odalys L'Orée des Pistes
Gestionnaire: Odalys
Charges mensuelles: 36
Loyer annuel: 6616
Année de construction: 2009
environnement: Montagne
Taxe foncière: 473
Other Features
montagne
476.82
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
432.91

Contactez-nous





    *Champs obligatoires


    • Affiner votre recherche

      0 € à 1 000 000 €

    • Réinitialiser le mot de passe

    • Contactez-nous

      +33 1 84 78 46 50
    Comparer les annonces