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Résidence Nemea Les Balcons d’Ax – AX LES THERMES

99 000 € Rentabilité : 5.04 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 993€
• Rentabilité : 5,04 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3 cabine au 4ème étage comprenant : une entrée, un coin montagne, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, rangements. Balcon.

– La résidence Les Balcons d’Ax est idéalement située à Ax-les-Thermes, au pied des pistes. L’établissement dispose d’une piscine et d’un sauna. Le château de Lordat et l’observatoire de la montagne sont situés à proximité. L’aéroport de Carcassonne se trouve à 69km.

Le coin du LMNP – Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17304 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 09110
Pays: France
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Prix: 99 000 €
Surface du bien: 38 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.04 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.04%
Résidence: Résidence Nemea Les Balcons d'Ax
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 32
Loyer annuel: 4992
Année de construction: 2006
environnement: petite ville, montagne
Taxe foncière: 617
Other Features
petite ville, montagne
380.69
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
345.63

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