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Résidence Nemea Iroise Armorique – LOCMARIA PLOUZANE

366 000 € Rentabilité : 5.13 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 18 782,00€
• Rentabilité : 5,13 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Quatre lots :
8D : un T3 en rdc comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains, wc, dgt. Terrasse. Parking extérieur.
8E : un T3 en rdc comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains, wc, dgt. Terrasse. Parking extérieur.
15A : un T2 en rdc comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau, wc, dgt. Terrasse. Parking extérieur.
15B : un T2 en rdc comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, wc, dgt. Terrasse. Parking extérieur.

– La résidence Iroise Armonique, située à mi-chemin entre Brest et Le Conquet, offre un panorama exceptionnel sur l’océan. L’établissement est doté d’une piscine intérieure, d’une piscine extérieure, d’un sauna et d’une salle de fitness. Il est idéalement situé puisqu’il se trouve à 20 mètres de la plage et à seulement 1 kilomètre du centre-ville et de ses commerces.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14886

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 954,52 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 29280
Pays: France
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Prix: 366 000 €
Surface du bien: 164 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 10
Chambres: 6
Sdb/Sde: 5.13 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.13%
Résidence: Résidence Nemea Iroise Armorique
Gestionnaire: Nemea
Charges mensuelles: 79
Loyer annuel: 18782
Année de construction: 2008
environnement: Ville
Taxe foncière: 1035
Other Features
petite ville
1,407.40
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
1,277.78

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