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Residence Montecristo – Nemea – NANTES

80 000 € Rentabilité : 4.1 %
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3281€/an
• Rentabilité : 4,10 %.
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 1er étage, comprenant : séjour, kitchenette, placard, sale d’eau, wc.

– La résidence Montecristo est située à quelques minutes à pied du centre-ville de Nantes. Grâce à une très bonne desserte par les transports en commun, il est possible de rejoindre facilement et rapidement les écoles et universités nantaises. Au sein d’une résidence sécurisée et contemporaine, les appartements bénéficient d’un accès Internet compris dans le loyer ainsi que d’une salle de sport, une salle commune et de nombreux autres services.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17251 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44000
Pays: France
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Prix: 80 000 €
Surface du bien: 19 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.1 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 4.1%
Résidence: Residence Montecristo - Nemea
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 33
Loyer annuel: 3281
Année de construction: 2012
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 377
Other Features
grande ville
307.63
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
279.30

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