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Résidence Montécristo – NANTES

80 000 € Rentabilité : 4.1 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 281€
• Rentabilité : 4,10 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d’eau avec wc.

– La résidence Montecristo est idéalement située au coeur de l’île de Nantes, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Les écoles et universités nantaises (Ecole des Beaux-Arts, Faculté de médecine, ENACOM, AUDENCIA…) sont facilement accessibles par les transports en communs. La gare SNCF est à 20min de l’établissement.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17130 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44000
Pays: France
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Prix: 80 000 €
Surface du bien: 19 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.1 m²
Durée du bail (années): 11
Rentabilité: 4.1%
Résidence: Résidence Montécristo
Gestionnaire: NEMEA
Charges mensuelles: 35
Loyer annuel: 3281
Année de construction: 2012
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 377
Other Features
grande ville
307.63
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
279.30

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