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Résidence les Rives du Léman – GEX

105 000 € Rentabilité : 4.72 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 955.60€
• Rentabilité : 4.72%
• Gestionnaire : RESIDETUD

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc. Balcon. Parking.

– La résidence est idéalement située à Gex, à proximité du centre-ville, à mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne et de Genève.L’établissement se trouve à 12km de la station de ski de Gex. La gare de Genève est à 20km et l’aéroport Genève Cointrin à 15km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17873 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 01170
Pays: France
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Prix: 105 000 €
Surface du bien: 20 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.72 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.72%
Résidence: Résidence les Rives du Léman
Gestionnaire: RESIDETUD
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 4956
Année de construction: 2008
environnement: Ville
Taxe foncière: 262
Other Features
petite ville
403.76
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
366.58

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