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Résidence Les Patureaux – COURTENAY

680 000 € Rentabilité : 5.64 %
55 Rue des Pâtureaux,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 38 376,00 €
• Rentabilité : 5,64 %
• Gestionnaire : COLISÉE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– 4 lots, comprenant chacun : une chambre, une salle d’eau et wc.

– La résidence EHPAD Les Pâtureaux est située au cœur d’une campagne verdoyante, à proximité du charmant bourg de Courtenay. Cet établissement se trouve à 29 km de Montargis et à 26 km de Sens. Il est facilement accessible puisqu’il est proche d’une bretelle d’autoroute.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14088 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 418,63 €.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse: 55 Rue des Pâtureaux
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 45320
Pays: France
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Prix: 680 000 €
Surface du bien: 81 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Sdb/Sde: 5.64 m²
Durée du bail (années): 12
Rentabilité: 5.64%
Résidence: Résidence Les Patureaux
Gestionnaire: Colisée
Charges mensuelles: 34
Loyer annuel: 38376
Année de construction: 2010
environnement: Campagne
Other Features
campagne
2,614.84
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
2,374.01

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