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Résidence Les Jardins de Neptune. – SAINT CYPRIEN

80 000 € Rentabilité : 5.48 %

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 384.59€ HT et rentabilité de 5.48% à Saint-Cyprien..

La Résidence Les Jardins de Neptune – Lagrange Grand Bleu Vacances est situé à Saint-Cyprien, à 20 km de Perpignan et à 250 mètres de la plage, elle propose une piscine extérieure ouverte en saison ainsi que des villas dotées d’une terrasse fermée et d’un mobilier de jardin.

Les villas élégantes de l’établissement Les Jardins de Neptune sont climatisées et disposent d’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four micro-ondes, de plaques vitrocéramiques, d’une cafetière, d’une bouilloire électrique et d’un lave-vaisselle.

En vente, nous avons un logement se composant :
– Au rez de chaussée: séjour, kitchenette, une chambre, placards, salle de bains avec WC, dégagement et WC individuel.
– A l’étage: une chambre avec placard. Avec la jouissance exclusive et particulière d’un jardinet situé à l’avant.

Le logement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 11449 Honoraires charge vendeur

Address:
State/County:
Zip: 66750
Country: France
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Price: 80 000 €
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 5.48 m²
Energy index: D kWh/m²a
Rentabilité: 5.48%
Résidence: Résidence Les Jardins de Neptune.
Gestionnaire: Lagrange
Charges mensuelles: 28
Loyer annuel: 4385
Année de construction: 1997
environnement: Mer
Other Features
mer
307.63
per month
  • Mensualité
  • Property Tax
279.30

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