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Résidence Les Fermes de St Sorlin – SAINT SORLIN D’ARVES

94 500 € Rentabilité : 5.5 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 800€
• Rentabilité : 5,07 %.
• Gestionnaire : SARL Saint Sorlin

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement de type T4 en duplex comprenant : entrée, wc, salle de bains, chambre, cuisine-séjour-salon, escalier intérieur et une terrasse en jouissance privative. A l’étage : une salle d’eau avec wc, coin nuit, une chambre. Dans le bâtiment extérieur, un parking.

– La résidence se situe à Saint-Sorlin d’Arves, village traditionnel faisant face aux Aiguilles d’Arves. Elle offre une vue panoramique sur la vallée, la résidence comporte une grande piscine intérieure, une pataugeoire pour enfants et un jacuzzi.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14243

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 73530
Pays: France
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Prix: 94 500 €
Surface du bien: 51 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.5 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.5%
Résidence: Résidence Les Fermes de St Sorlin
Gestionnaire: Madame Vacances
Charges mensuelles: 45
Loyer annuel: 5196
environnement: village, montagne
Taxe foncière: 430
Other Features
village, montagne
363.39
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
329.92

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