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Résidence La Beaujoire – NANTES

135 000 € Rentabilité : 5.29 %
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 135,56€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Deux lots de type 2 :
– Un appartement au RDC comprenant un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Terrasse. Parking.
– Un appartement duplex situé au 1er étage comprenant à son rdc un hall avec placard, un séjour, une cuisine, wc, un escalier privatif menant à l’étage. Au 2ème étage un palier, une chambre avec placard, une salle de bains avec placard. Terrasse. Parking.

– La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Nantes – La Beaujoire se trouve à 5,6 km du jardin des plantes de Nantes et à 25 km de l’aéroport de Nantes-Atlantique. Dotée d’une piscine extérieure, l’établissement propose des hébergements indépendants à 10 km du centre de Nantes.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 73 31 23 83 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14757

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 539,56 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44300
Pays: France
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Prix: 135 000 €
Surface du bien: 84 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Sdb/Sde: 5.29 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.29%
Résidence: Résidence La Beaujoire
Gestionnaire: Zénitude
Charges mensuelles: 44
Loyer annuel: 7136
environnement: Ville
Taxe foncière: 1318
Other Features
petite ville
519.12
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
471.31

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