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Résidence La Beaujoire – NANTES

76 000 € Rentabilité : 4.7 %
Rue des Citrines,
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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3572,92€/an
• Rentabilité : 4,70 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Un appartement duplex type 2 situé au 1er et 2e étage, comprenant : au 1er étage : hall avec placard, séjour, cuisine, wc, escalier privatif menant à l’étage. 2ème étage : palier, chambre avec placard, salle de bains avec placad. Jouissance exclusive d’une terrasse au 1er étage. Une place de stationnement.

– La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Nantes – La Beaujoire se trouve à 5,6 km du jardin des plantes de Nantes et à 25 km de l’aéroport de Nantes-Atlantique. Dotée d’une terrasse et d’une piscine extérieure, l’établissement propose des hébergements indépendants à 10 km du centre de Nantes.

Le coin du LMNP – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14012 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 275,16 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse: Rue des Citrines
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 44300
Pays: France
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Prix: 76 000 €
Surface du bien: 42 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.7 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.7%
Résidence: Résidence La Beaujoire
Gestionnaire: ZENITUDE
Charges mensuelles: 22
Loyer annuel: 3573
environnement: Ville
Other Features
petite ville
292.25
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
265.33

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