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Résidence Goélia Le Grand Bleu – LE BARCARES

74 000 € Rentabilité : 5.01 %

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3707,64€/an
• Rentabilité : 5,01 %.
• Gestionnaire : GOELIA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement de deux pièces situé au 2ème étage comprenant : entrée, wc, salle de bains, séjour avec coin cuisine, chambre, deux balcons. Un emplacement de parking extérieur.

– La résidence Goélia Le Grand Bleu se situe à Port-Barcarès, à seulement 100 mètres de la plage. Elle offre une connexion Wi-Fi gratuite dans le hall et et une piscine extérieure. Des magasins locaux et le bateau « Lydia » se trouvent à seulement 250 mètres. La ville de Perpignan est quant à elle accessible à 25 km.

Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16953 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 294 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 66420
Pays: France
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Prix: 74 000 €
Surface du bien: 30 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Sdb/Sde: 5.01 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.01%
Résidence: Résidence Goélia Le Grand Bleu
Gestionnaire: GOELIA
Charges mensuelles: 24
Loyer annuel: 3708
Année de construction: 1982
environnement: Mer
Taxe foncière: 663
Other Features
village, mer
284.56
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
258.35

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