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Résidence étudiante Studéa Val d’Europe – SERRIS

76 500 € Rentabilité : 5.1 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 904,56€
• Rentabilité : 5,10 %
• Gestionnaire : NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, une kitchenette, une pièce principale, une salle d’eau avec wc.

– La résidence étudiante Val d’Europe 1 Studéa, située dans la commune de Serris, se trouve à proximité des Universités de Marne-la-Vallée. Proche des commerces et à proximité d’arrêts de bus et de la gare, cet établissement est aisément situé.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14430

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 864,40 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Pays: France
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Prix: 76 500 €
Surface du bien: 19 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.1 m²
Durée du bail (années): Tacite reconduc
Rentabilité: 5.1%
Résidence: Résidence étudiante Studéa Val d'Europe
Gestionnaire: Nexity
Charges mensuelles: 72
Loyer annuel: 3905
Année de construction: 2003
environnement: Ville
Taxe foncière: 405
Other Features
petite ville
294.17
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
267.08

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