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Résidence étudiante Studéa Marseille Tim – MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT

67 000 € Rentabilité : 4.86 %

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant un hall d’entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, et une salle d’eau avec WC.

Situé dans la résidence Studéa Marseille Timone, à seulement 10 minutes du vieux port, au pied de la Faculté de médecine et ses fameuses prépas médicales et paramédicales. À deux pas des commerces et de la ligne 1 du métro.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Nexity Studéa : 3257,44€/an, soit une rentabilité de 4,86 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13507 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237,40 €.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 13010
Pays: France
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Prix: 67 000 €
Surface du bien: 20 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.86 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.86%
Résidence: Résidence étudiante Studéa Marseille Tim
Gestionnaire: Nexity Studéa
Charges mensuelles: 19
Loyer annuel: 3257
Année de construction: 2010
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 519
Other Features
grande ville
257.64
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
233.91

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    Paul Delamotte