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Résidence étudiante Les Estudines – MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT

94 600 € Rentabilité : 4.73 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 484 €
• Rentabilité : 4,74 %
• Gestionnaire : RESIDE ETUDES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc. Parking.

– La résidence est idéalement située à Marseille, au coeur du pôle universitaire Saint Jérôme. L’IUT de Marseille et l’Ecole Nationale Supérieure de Physique se trouvent à moins d’un kilomètre. L’établissement est à proximité des lignes de Bus n°3 et 32.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP – Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 01 84 78 46 50 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 17856 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 13013
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Prix: 94 600 €
Surface du bien: 22 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 4.73 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.73%
Résidence: Résidence étudiante Les Estudines
Gestionnaire: RESIDE ETUDES
Charges mensuelles: 0
Loyer annuel: 4476
Année de construction: 2011
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 733
Other Features
grande ville
363.77
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
330.27

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