01 84 78 46 50
Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, au 4ème étage, comprenant : salle de séjour-chambre avec kitchenette, salle d’eau avec wc, rangement.
Les logements entièrement aménagés offrent un véritable standing hôtelier. Un mobilier ergonomique approprié au confort et besoins des étudiants. Sa position géographique est idéale sur l’université de Toulouse III Paul Sabatier, ainsi que les institutions aux alentours : fac de médecine, fac dentaire, ENAC, ISAE Sup Aéro, CNRS, CREPS, Aibus Space
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire EASTSTUDENT : 3 040 /an, soit une rentabilité de 4,47 %.
Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Le coin du LMNP – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 13730
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260,92 .
Honoraires charge vendeur.
- Mensualité
- Assurance
