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Residence du Ponant – LA GRANDE-MOTTE

106 000 € Rentabilité : 5.19 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 499.36€
• Rentabilité : 5,19 %
• Gestionnaire : BELAMBRA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc, placard. Patio.

– La résidence Presqu’île du Ponant, située à La Grande Motte, est installée à seulement 800 mètres de la plage de sable via un sentier pédestre. Le club dispose d’une piscine extérieure de 1 000 m². Diverses animations, activités et commerces sont à proximité. L’aéroport et la gare de Montpellier sont accessibles à respectivement 18 km et 25 km de l’établissement.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14270

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195,17 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Région:
Code postal: 34280
Pays: France
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Prix: 106 000 €
Surface du bien: 32 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 5.19 m²
Rentabilité: 5.19%
Résidence: Residence du Ponant
Gestionnaire: Belambra
Charges mensuelles: 16
Loyer annuel: 5499
environnement: Mer
Taxe foncière: 293
Other Features
petite ville, mer
407.61
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
370.07

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