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Résidence Butterfly – cardinal campus – LYON 7EME ARRONDISSEMENT

253 120 € Rentabilité : 4.21 %

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10 644 €
• Rentabilité : 4,21%
• Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T3 au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc, dégagement. Balcon. Parking en sous-sol.

– La résidence Butterfly est idéalement située puisqu’elle se trouve à proximité des transports en commun (bus, tramway et métro). L’établissement, proche du centre-ville et de ses commerces, se trouve également à côté des universités de Lyon 2 et Lyon 3.

Le coin du LMNP – Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE – 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 16156

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 754,88 €.
Honoraires charge vendeur.

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 69007
Pays: France
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Prix: 253 120 €
Surface du bien: 59 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 4.21 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.21%
Résidence: Résidence Butterfly - cardinal campus
Gestionnaire: Cardinal Campus
Charges mensuelles: 62
Loyer annuel: 10644
Année de construction: 2007
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 791
Other Features
grande ville
973.34
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
883.69

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