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Résidence Aparthotel Adagio Access Paris – IVRY SUR SEINE

135 000 € Rentabilité : 4.94 %

Investissement immobilier en résidence d’affaire avec loyer annuel de 6 668.96€ HT et rentabilité de 4.94% à Ivry-sur-Seine.

La résidence Adagio access Paris Quai d’Ivry est située à la périphérie de Paris et à proximité des quais de Seine, elle dispose de 176 appartements allant du studio au 2 pièces, entièrement meublés et équipés.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu’un accès gratuit à la Wi-fi, une laverie, un parking couvert ou encore un service de réception 24h/24, 7/7.

En vente, nous avons un appartement de deux pièces au deuxième étage comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec un W.C, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard.

L’appartement est vendu meublé, avec un emplacement de parking en sous-sol.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France – Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 38 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 629,78 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Gestionnaire:
Code postal: 94200
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Prix: 135 000 €
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 4.94 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 4.94%
Résidence: Résidence Aparthotel Adagio Access Paris
Gestionnaire: Pierre et vacances
Charges mensuelles: 52
Loyer annuel: 6669
Année de construction: 2008
environnement: Grande ville
Taxe foncière: 1064
Other Features
grande ville
519.12
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
471.31

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