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Neoresid Nice – Vauban – NICE

81 000 € Rentabilité : 5.2 %
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 209,80€
• Rentabilité : 5,20 %
• Gestionnaire : GRAND SUD ACCUEIL

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T1 au 5ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc. Balcon. Parking intérieur.

– La résidence Les Lauréades Neoresid Vauban se trouve dans la commune de Nice. Cet établissement, destiné aux étudiants, se situe à proximité du campus Valrose, de la Faculté de Médecine de l’Université Sophia Antipolis, du pôle universitaire Saint Jean d’Angély et de l’IAE.

Le coin du LMNP – Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 86 56 90 10 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 14480

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 058,28 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 06300
Pays: France
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Prix: 81 000 €
Surface du bien: 25 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.2 m²
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.2%
Résidence: Neoresid Nice - Vauban
Gestionnaire: GSA
Charges mensuelles: 88
Loyer annuel: 4210
Année de construction: 2006
environnement: grande ville, mer
Taxe foncière: 578
Other Features
grande ville, mer
311.47
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
282.79
Détails de l'Agent

Florian Descamps

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