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Nemea Le Grand Tétras – SAMOENS

117 600 € Rentabilité : 5.44 %
Chemin de sur la ville Lot n°63 1er étage n°128,
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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 397,80€
• Rentabilité : 5,44 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
– Appartement T2 au 1er étage comprenant : deux pièces cabine (cinq lits) avec balcon et parking couvert.

– La résidence Néméa le Grand Tétras à Samoëns, située à la frontière franco-suisse et à 2h de Lyon, est une charmante station familiale de Haute-Savoie. À 700m d’altitude dans la vallée du Haut-Giffre, elle offre un accès facile aux 265 km de pistes du domaine skiable du Grand Massif. Cet établissement dispose de 7 chalets au style savoyard, faits à partir de bois et de pierres dans la plus pure tradition régionale. Les appartements disposent de balcons sculptés avec vue sur les montagnes.

Le coin du LMNP – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d’informations sur [email protected] réf. 12552

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €.
Honoraires charge vendeur.

Address: Chemin de sur la ville Lot n°63 1er étage n°128
City:
Area:
State/County:
Zip: 74340
Country: France
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Price: 117 600 €
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 5.44 m²
Energy index: F kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.44%
Résidence: Nemea Le Grand Tétras
Gestionnaire: Nemea
Charges mensuelles: 50
Loyer annuel: 6396
environnement: Montagne
Other Features
montagne
452.21
per month
  • Mensualité
  • Property Tax
410.56

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