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Néméa l’aigle bleu – BRIANCON

80 000 € Rentabilité : 5.33 %

Devenez propriétaire d’un logement vendu loué et meublé, composé d’une entrée, un séjour-cuisine, une salle de bains et un w.c, et une terrasse.

Situé dans la vallée de Serre Chevalier, l’établissement de style chalet Residence L’Aigle Bleu se trouve juste à côté des pistes de ski. Il propose des appartements meublés donnant sur les Alpes du Sud et un centre de bien-être.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Néméa : 4262€/an, soit une rentabilité de 5.33%.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France – Florent d’Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 69 59 71 02- Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12418 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 194,40 €.
Honoraires charge vendeur

Adresse:
Ville:
Gestionnaire:
Code postal: 05100
Pays: France
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Prix: 80 000 €
Surface du bien: 26 m2
Surface du terrain: 0 m2
Pièces: 1
Sdb/Sde: 5.33 m²
Indice énergétique: E kWh/m²a
Durée du bail (années): 9
Rentabilité: 5.33%
Résidence: Néméa l'aigle bleu
Gestionnaire: Nemea
Charges mensuelles: 16
Loyer annuel: 4262
Année de construction: 2010
environnement: Montagne
Taxe foncière: 750
Other Features
montagne
307.63
par mois
  • Mensualité
  • Assurance
279.30

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